Поселок Котельщиков в Бийске может лишиться одного из своих самых приметных архитектурных символов. Трехэтажный Дворец культуры, построенный в разгар хрущевской оттепели, но сохранивший помпезный сталинский размах, выставлен на открытые торги. Судьба здания с колоннами, статуями рабочих и витражами теперь зависит от воли случая и кошелька нового собственника.
Объект, расположенный на улице Виктора Петрова, 21, уже много лет напоминает скорее декорацию к постапокалиптическому фильму, чем центр культурной жизни. Гигантские трещины расползаются по фасаду, штукатурка осыпается, а витражи, некогда сверкавшие на солнце, зияют пустыми проемами. Техническое обследование, проведенное перед торгами, вынесло вердикт: здание аварийное, инженерные коммуникации демонтированы или пришли в негодность, а безопасность людей внутри не может быть гарантирована без капитального ремонта.
Несмотря на выразительную архитектуру, которая без преувеличения украсила бы любой туристический проспект, ДК так и не получил охранного статуса памятника истории и культуры. Это развязывает руки будущему владельцу. В аукционной документации прямо указано: участок куплен под будущее развитие. На месте снесенного Дворца культуры может появиться образовательный, научный или спортивный кластер. Иными словами, шанс на реставрацию у здания есть, но он минимален.
Стартовая цена лота, который реализует госкорпорация «Дом.рф», составляет 21,2 миллиона рублей. Любопытно, что земля (0,4 гектара) оценена дороже самой постройки: 13,2 миллиона против 8 миллионов за руины. Территория огорожена металлическим забором, въезд возможен по асфальту, а внутри участка уже вовсю хозяйничает дикая растительность.
От ЗАГСа до притона
История этого здания — зеркало эпохи перемен. Возведенный в 1957 году, ДК быстро стал центром притяжения для всего поселка. Здесь гремели концерты, крутили кино и работали кружки для детей. На рубеже 80-х и 90-х, когда главный бийский ЗАГс встал на ремонт, именно в этих стенах под сводами с лепниной молодожены давали клятвы верности.
В 2002-м здание пережило второе рождение, приняв в свои объятия студентов психолого-педагогического факультета Бийского педуниверситета. Студенческий гомон стих в 2017 году: ДК признали непригодным и закрыли на неопределенную «реконструкцию». С 2020 по 2024 год объект консервировали и охраняли, но потом сторожей сняли. Сейчас интерьеры, где когда-то звучала классическая музыка и читались лекции, облюбовали бездомные и подростки.
Торги назначены на 24 апреля 2026 года. К этому моменту потенциальные инвесторы должны решить: готовы ли они вдохнуть жизнь в старую руину или проще расчистить площадку под новый современный комплекс. Для старожилов поселка Котельщиков ответ очевиден, но решающее слово останется за тем, кто предложит наибольшую цену.
