Управление имущественных отношений Алтайского края предпринимает третью попытку сбыть крупный объект в Рубцовске. На торги выставлено пятиэтажное здание общежития на бульваре Победы, 13. Площадь постройки превышает четыре тысячи квадратных метров, а земельный участок под ним занимает еще две с половиной тысячи квадратов. Стартовая цена лота шокирует: всего 9,7 миллиона рублей при кадастровой стоимости почти 84 миллиона.
Причина такого демпинга кроется в двух предыдущих фиаско. Первый аукцион объявили в декабре 2025 года с начальной ценой 97,5 миллиона рублей. Желающих приобрести актив не нашлось, заявок не поступило. В феврале текущего года история повторилась с точностью до цифр — тот же ценник, тот же нулевой интерес со стороны инвесторов.
Тогда власти сменили тактику. Десятого марта стартовал третий аукцион с принципиально иной формулировкой: «продажа по минимально допустимой цене». Теперь объект достанется тому, кто предложит наибольшую сумму в ходе торгов, но нижняя планка зафиксирована на отметке 9,7 миллиона. Эта цифра — строгий расчет по закону о приватизации государственного и муниципального имущества. Если публичное предложение дважды провалилось, цена опускается до десяти процентов от первоначальной.
Подобная схема для Рубцовска уже не в новинку. Ранее точно таким же способом региональные власти реализовали здание городской типографии, финальная стоимость которого оказалась в разы ниже изначальных ожиданий.
Параллельно готовится к продаже еще один проблемный актив. Здание бывшего сельхозтехникума на Комсомольской, 101 повторило судьбу общежития. Дважды его пытались продать за 42,3 миллиона рублей, но покупателей не нашлось. Постройка 1932 года с кадастровой оценкой в 25,6 миллиона теперь выставлена на торги по стартовой цене всего 4,2 миллиона. Условия те же: победит участник, заявивший самую высокую цену. Краевые власти явно взяли курс на расчистку проблемной недвижимости, даже если бюджету это приносит сущие копейки.
